По договору цессии в собственность предприятия перешли права на недвижимость: как отразить в бухгалтерском учете?

Comments

• Цитата: Помогите, пожалуйста. По договору цессии в собственность предприятия перешли права на недвижимость. После регистрации прав недвижимость стала собственностью предприятия. Предприятие не собирается использовать эту недвижимость для производства, а планирует продать в течение 3х месяцев. Как отразить это проводкамии нужно ли предоставлять налоговую декларацию по налогу на имущество?Предприятие на ОС. Спасибо.

  
  
  Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме в разделе "Налоговый учёт, расчёт, декларирование и уплата налогов".
• Цитата: Помогите, пожалуйста. По договору цессии в собственность предприятия перешли права на недвижимость. После регистрации прав недвижимость стала собственностью предприятия. Предприятие не собирается использовать эту недвижимость для производства, а планирует продать в течение 3х месяцев. Как отразить это проводками?Вопрос удалён модератором.Предприятие на ОС. Спасибо.

  
  
  Добрый день!
  
  Давайте начнем с того, что недвижимость не может перейти в собственность на основании договора об уступки прав требования (договора цессии -ст. 382 ГК РФ).
  Недвижимость (имеющийся объект, а не права на получение в собственность строящегося объекта) передается в собственность на основании договора купли-прлдажи недвижимости (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
  
  Исходя из приведенных Вами условий указанная недвижимость должна учитываться Вами на счете 41 (пп. "в" п. 4 ПБУ 6/01, п. 2 ПБУ 5/01).
  В целях снижения риска предъявления претензий о необходимости включения данной недвижимости в налоговую базу по налогу на имущество рекомендую запастись документальным подтверждением такой цели приобретения недвижимости как перепродажа (предварительный договор или переписка с покупателем недвижимости, рекламные объявления о продаже недвижимости, приказы руководства о продаже недвижимости и пр.).
• Спасибо.